プレジールレジデンス川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区南町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 14階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,700万円
76.1万円/㎡
相場
4,536万円
73.5万円/㎡
2,873
3,982
5,091
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,091万円
64.5万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレジールレジデンス川崎
4,700万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 61.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,700万円76.1万円3階 61.74㎡ 2LDK南西
2025/02/236,480万円86.1万円10階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/02/036,780万円90.1万円10階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/01/155,970万円81.0万円9階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/11/246,180万円83.9万円9階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/10/206,380万円77.7万円5階 82.13㎡ 4LDK南東
2024/09/306,380万円86.6万円9階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/09/306,480万円87.9万円9階 73.7㎡ 3LDK南西
2024/07/124,200万円74.5万円2階 56.41㎡ 2LDK南西
2024/06/155,580万円74.2万円14階 75.25㎡ 2LDK南東
2024/06/035,780万円76.8万円14階 75.25㎡ 2LDK南東
2024/05/306,580万円80.1万円10階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/05/185,980万円79.5万円14階 75.25㎡ 2LDK南東
2024/04/306,480万円86.1万円14階 75.25㎡ 2LDK南東
2024/02/174,780万円77.4万円11階 61.74㎡ 2LDK南西
2024/02/174,300万円69.6万円3階 61.74㎡ 2LDK南西
2023/08/245,490万円88.9万円13階 61.74㎡ 2LDK南西
2023/07/195,580万円90.4万円13階 61.74㎡ 2LDK南西
2023/07/085,680万円92.0万円13階 61.74㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,700万円76.1万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年90戸RC
2025/07/13クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,298万円81.2万円65.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2023/11/25アルス川崎ベニッシモ
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,180万円82.7万円50.56㎡2LDK2階 / 10階建 南西2004年50戸SRC
2024/09/24レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 5,490万円91.3万円60.14㎡3LDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2024/12/22クレストフォルム川崎スカイタワー
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC
2025/04/16グランイーグル川崎5
川崎市川崎区榎町
川崎駅12分 5,280万円87.9万円60.05㎡2SLDK5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2025/07/02グランイーグル川崎V
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅10分 5,280万円87.9万円60.05㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2006年75戸RC
2025/07/07グランシティ川崎II
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 4,580万円85.1万円53.85㎡2LDK11階 / 13階建 南西2004年80戸RC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2025/06/27ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 4,880万円83.1万円58.73㎡2LDK5階 / 13階建 南西2011年57戸RC
2024/08/05パークホームズグランファーストブロードコート
川崎市川崎区港町
鈴木町駅2分 3,990万円67.8万円58.87㎡2LDK1階 / 7階建 南東2011年76戸RC
2023/12/31グランイーグル川崎東
川崎市川崎区港町
港町駅4分 2,900万円57.2万円50.66㎡2LDK7階 / 8階建 南2004年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市川崎区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市川崎区
72.8万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名プレジールレジデンス川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区南町
交通東海道本線川崎駅徒歩11分
築年月2006年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション